Имущество супругов при банкротстве — что с ним будет?

Процедура банкротства может стать сложным испытанием для супругов, в том числе и для бывших, поскольку при проведении процедуры банкротства законодательство допускает продажу их совместного имущества. Это особенно актуально при наличии общих долговых обязательств у супругов.

Порядок реализации имущества зависит от его правового статуса. Если активы оформлены в долевой собственности, второй супруг получает преимущественное право выкупа своей доли. Однако, если имущество не разделено и считается общим, все активы подлежат реализации в рамках конкурсной массы.

Совместное имущество при банкротстве?

Практически в каждой семье есть совместно нажитое имущество, будь то недвижимость, автомобиль, техника или мебель. Всё, что было приобретено в браке за счет общих средств, по закону считается совместной собственностью. Однако ситуация существенно усложняется, если один из супругов оказывается в состоянии банкротства.

Реализация совместного имущества при банкротстве должника регулируется особыми нормами законодательства. В соответствии со статьей 213.26 закона № 127-ФЗ, все совместные активы, даже если они разделены на доли или определены договором, подлежат продаже для погашения финансовых обязательств. Это правило действует вне зависимости от того, является долг совместным или нет.

Если доли имущества были выделены заранее, второй супруг может получить компенсацию, равную его доле, обычно составляющей 50%. Однако, даже при выделении доли, закон не предоставляет преимущественного права выкупа. Это означает, что второй супруг может потерять доступ к жилью или другим ценным активам, несмотря на то что сам не является банкротом. В обычной жизни порядок распоряжения общей собственностью регулируется следующим образом:

• совместное имущество может быть разделено в любое время как в натуре, так и с определением долей;
• активы, которые перешли в личную собственность после раздела, можно продавать без согласия второго супруга;
• при реализации долевой собственности второй правообладатель имеет преимущественное право выкупа по цене, предложенной стороннему покупателю;
• для продажи имущества, находящегося в совместной собственности без выделенных долей, требуется согласие обоих супругов.

Этот порядок обеспечивает равные права супругов в распоряжении совместно нажитыми активами в рамках гражданских правоотношений.

Несмотря на жесткость норм, регулирующих распоряжение совместно нажитым имуществом при банкротстве, существуют определенные механизмы защиты имущественных прав. Конституционный суд РФ внес важные разъяснения, указав на необходимость изменений в законе о банкротстве для физических лиц, чтобы предоставить второму супругу преимущественное право выкупа. Пока такие поправки не внесены, применяются общие положения Гражданского кодекса РФ, которые в некоторых случаях могут быть выгодны для защиты интересов супругов.

Что по закону относится к совместно нажитому имуществу?

Каждому знакомо понятие совместно нажитого имущества, но стоит уточнить некоторые ключевые моменты:

1. Все, что было приобретено в браке за счет общих средств, становится совместной собственностью супругов — либо в долевой, либо в общей форме.
2. Имущество, принадлежащее супругам до вступления в брак или после его расторжения, считается личной собственностью.
3. Полученные по наследству или в дар активы, даже в период брака, также остаются личной собственностью.

Распоряжение личным имуществом, как правило, не вызывает сложностей в процедуре банкротства. Оно автоматически включается в конкурсную массу. Исключение составляют определенные виды активов, например, единственное жилье, не обремененное ипотекой. Для граждан, которые имеют ипотечную квартиру, предусмотрена возможность заключить соглашение с банком, чтобы исключить недвижимость из процесса реализации.
Сложности при банкротстве чаще возникают в отношении совместного имущества. Финансовый управляющий проверяет активы, принадлежащие должнику, например, запрашивая сведения о недвижимости в Росреестре. Затем выявленные активы включаются в конкурсную массу, оцениваются и выставляются на торги. Даже если имущество находится в общей собственности, супруг должника не имеет права участвовать в торгах. Это ограничение создаёт дополнительные риски для сохранения семейных активов.

Основные отличия в продаже долевой и совместной собственности
Доли на совместно нажитое имущество можно установить заранее, еще при его приобретении. Например, в договоре купли-продажи недвижимости часто указывается, что каждому из супругов принадлежит по ½ в общем праве. Однако на практике активы чаще всего оформляются как совместная собственность без выделения долей. При банкротстве эта информация будет отображена в выписке из ЕГРН, которую финансовый управляющий запрашивает для оценки недвижимости.

Раздел совместного имущества может вызывать множество вопросов, особенно в деле о банкротстве. Когда лучше проводить раздел — до начала процедуры банкротства или в её процессе:

• В Семейном и Гражданском кодексах РФ нет запрета на раздел совместного имущества после возбуждения дела о банкротстве.
• Постановление Пленума Верховного суда РФ № 48 прямо указывает, что раздел возможен до завершения процедуры.
• Если раздел начат после возбуждения банкротства, реализация имущества приостанавливается до его завершения.

Важно понимать, что раздел не должен существенно нарушать права кредиторов. Даже при выделении долей активы должника все равно включаются в конкурсную массу и подлежат реализации. Второй супруг, воспользовавшийся преимущественным правом выкупа, обязан приобрести долю по цене, установленной для торгов.

При разделе судом может быть принято решение об отступлении от принципа равенства долей. Например, если один из супругов остается с ребенком, суд может выделить ему не 50%, а 55% или более. Это не препятствует выкупу, однако второй супруг будет обязан заплатить соответствующую стоимость — в данном случае 55% от итоговой цены объекта, установленной на торгах.
Таким образом, процедура раздела совместно нажитого имущества при банкротстве подчиняется строгим правилам. Своевременное определение долей и грамотное использование прав помогут супругам минимизировать риски и защитить свои интересы в сложной финансовой ситуации.

Разъяснения Конституционного суда РФ

В 2023 году Конституционный суд РФ урегулировал вопрос о преимущественном праве выкупа доли при банкротстве, вынеся постановление № 23-П. Суд указал:

• Отсутствие преимущественного права выкупа доли на публичных торгах, включая случаи банкротства, ущемляет интересы других собственников и нарушает Конституцию РФ.
• Дело, послужившее основанием для жалобы, должно быть пересмотрено с учетом новых разъяснений.
• Государству предписано внести изменения в закон о банкротстве, чтобы устранить выявленные несоответствия Конституции.

Важно понимать, что это постановление затрагивает только случаи, когда совместная собственность при банкротстве уже разделена с выделением долей. Если имущество остается в общем владении, его продажа осуществляется по прежним правилам. После торгов второй супруг получает компенсацию, но право на выкуп в этом случае не возникает.

Конституционный суд также описал алгоритм действий финансового управляющего в случаях, когда применяется преимущественное право выкупа:

• Имущество оценивается и готовится к продаже по стандартной процедуре.
• Собственники, включая супруга должника, получают уведомление с предложением выкупить свою долю на условиях преимущественного права.
• Выкуп возможен по начальной цене, установленной оценщиком для проведения торгов.
• Срок для принятия решения и подачи согласия составляет 30 дней.
• Если согласие получено, торги не проводятся, а доля продается второму супругу на основании договора купли-продажи.
• При отказе или отсутствии ответа в течение 30 дней имущество выставляется на торги, где преимущественное право выкупа уже не действует.

Ключевой проблемой для второго супруга становится поиск средств для выкупа доли. Например, начальная стоимость недвижимости может достигать нескольких миллионов рублей, а срок на принятие решения и оплату ограничен всего 30 днями. Если найти деньги не удается, остается право на получение части вырученных средств после продажи имущества на торгах.

Иногда отказ от выкупа может быть более выгодным. На торгах стоимость активов часто увеличивается за счет конкуренции покупателей, что приводит к большему размеру компенсации для второго супруга.

Постановление Конституционного суда РФ не только уточняет правила реализации совместного имущества при банкротстве, но и устанавливает четкий порядок действий, позволяющий защищать интересы собственников. Однако в каждом конкретном случае важно учитывать финансовые возможности и долгосрочные перспективы.

Законопроект о преимущественном праве на выкуп доли

В 2023 году Конституционный суд РФ обязал государство внести изменения в Гражданский кодекс РФ, которые должны затронуть и законодательство о банкротстве. Основной целью этих изменений является закрепление преимущественного права выкупа доли на любых публичных торгах.
Несмотря на то, что в 2024 году законопроект был внесен в Госдуму РФ, его рассмотрение в первом чтении так и не состоялось. Однако это не создает критических препятствий для применения постановлений Конституционного суда. Такие постановления обладают прямым действием, и их положения обязательны к исполнению, даже если соответствующие поправки в законы еще не приняты.

Супругам, совместное имущество которых выставлено на торги при проведении процедуры банкротства, это дает возможность воспользоваться преимущественным правом выкупа. Второй супруг может претендовать на приобретение доли по начальной стоимости, установленной для торгов, что позволяет защитить свою часть имущества.

При грамотной юридической поддержке процедура защиты имущественных прав становится максимально эффективной. Наши юристы по банкротству готовы помочь справиться с любыми сложностями в процессе банкротства, обеспечив соблюдение прав и интересов. Обращайтесь, даже если ситуация кажется безвыходной — мы найдем решение!